Les Studios Émergence
Appartements neufs à Strasbourg (67)
Du Studios au 2 pièces
Les Studios Émergence
Du Studios au 2 pièces
Investissez dans l’avenir avec sérénité dans une résidence pour étudiants à taille humaine de seulement 51 logements en pleine propriété à Strasbourg.
En choisissant « Les Studios – Émergence », vous offrirez un environnement calme, sécurisé et privilégié à des étudiants dans un immeuble d’exception pour un investissement immobilier pertinent durable et sociétal. Strasbourg est une ville étudiante dynamique avec un réseau dense de pistes cyclables et station Tram Citadelle au pied de l’immeuble.
POURQUOI choisir « LES STUDIOS – ÉMERGENCE »
• Une résidence à taille humaine : seulement 51 logements
• Gérez votre bien en toute liberté : pas de gestionnaire obligatoire
• Une location flexible : louez librement à un tiers ou à vos proches
• Un accompagnement sur mesure : possibilité de pack ameublement, gestion locative et suivi comptable pour le statut LMNP
• Une liberté totale : revente possible sans contraintes et à tout moment
• Des charges maîtrisées
POURQUOI une location meublée NON PROFESSIONNELLE ?
La location meublée est particulièrement adaptée aux logements étudiants. Elle consiste à louer un bien entièrement meublé pour percevoir des loyers optimisés fiscalement sur le long terme grâce au statut de loueur meublé non professionnel – LMNP. (voir nos conditions en agence)
Des logements conçus par 3B pour apporter le meilleur à ses occupants.
Contactez nous dès aujourd’hui pour une étude personnalisée et découvrir votre futur logement étudiant en nos bureaux.
La qualité en héritage, l’excellence en signature
Localisation
Détails
Prestations
Studios de 17,2 m² à 36,5 m²
Logements originaux et très lumineux
Fenêtres avec brise-soleil orientables électriques
Kitchenette équipée
Salle de bains équipée et faïencée
Chauffage urbain
Environnement dédié aux étudiants avec entrées et ascenseur distincts
Porte d’entrée sécurisée
Vidéosurveillance
Un espace de coworking, une salle de fitness et une buanderie privative
Wifi pour les espaces communs
Locaux vélos sécurisés
Possibilité de stationnement à 100 m dans un parking silo en sus
POINTS forts DU LMNP non géré :
• Revenus fonciers non fiscalisés.
• Loyers non plafonnés.
• Choix du locataire.
• Liberté de revente.
• Un investissement durable.
• Création d’un patrimoine pierre.
